Cosa è:

La plusvalenza da Superbonus è la tassazione del guadagno derivante dalla vendita di un immobile che ha beneficiato del Superbonus 110%.

Quando si applica:

L’imposta si applica solo se l’immobile viene venduto entro 10 anni dalla fine dei lavori che hanno dato diritto al Superbonus.

A quanto ammonta:

L’aliquota dell’imposta è del 26%.

Come si calcola:

La plusvalenza si calcola sulla differenza tra il prezzo di vendita dell’immobile e il suo valore d’acquisto, incrementato di:

  • Spese di acquisto
  • Spese di ristrutturazione
  • Costo dei lavori che hanno dato diritto al Superbonus

Casi in cui non si applica:

L’imposta non si applica se l’immobile venduto è:

  • L’abitazione principale del proprietario
  • Un immobile ereditato
  • Un immobile posseduto da più di 5 anni