Il Codice Identificativo Nazionale (CIN) è stato introdotto per affiancare il Codice CIR (Codice Identificativo Regionale) e tutti i codici regionali già in vigore in diverse regioni italiane. Viene rilasciato attraverso una procedura automatizzata dal Ministero del Turismo, previa specifica richiesta del proprietario contenente i dati catastali dell’immobile e i requisiti di sicurezza previsti. I [...]
Nel pacchetto di novità sugli affitti brevi previste per il 2024 rientra anche l’introduzione di un codice identificativo nazionale che deve essere richiesto al Ministero del Turismo. La procedura e le istruzioni su come richiedere il CIN, però, non sono ancora pronte ed è necessario, in questa prima fase, procedere seguendo le vecchie regole. Obblighi [...]
Circa tre anni fa il legislatore, con D.L. 50/2017, estese il regime della cedolare secca alle locazioni brevi, consentendo a coloro che affittavano i propri immobili abitativi, per periodi inferiori ai 30 giorni, di godere della tassazione del reddito in misura agevolata del 22%, anziché far concorrere il reddito degli immobili alla formazione di [...]
lunedì 17 luglio scatta in extremis il primo appuntamento tra il fisco e Airbnb (e tutti gli altri portali che si occupano di affitti brevi): la manovra correttiva ha infatti introdotto l’obbligo per i soggetti che esercitano attività di intermediazione immobiliare di comunicare al fisco i dati sui contratti e trattenere una somma pari al [...]
